Сьогодні ринок оренди нерухомості в Україні стрімко розвивається. Щодня у великі міста прибувають тисячі туристів, відряджених працівників і нових жителів, яким необхідне комфортне житло. Саме тому оренда квартир на короткий або тривалий термін залишається затребуваною послугою. Однак для успішної здачі квартири важливо врахувати кілька ключових аспектів, щоб уникнути можливих ризиків і залучити надійних орендарів.
Основні правила безпечної та швидкої здачі квартири в оренду
1. Достовірність оголошення
Незалежно від формату оренди – подобово чи на тривалий термін – оголошення має повністю відповідати дійсності. Розміщуйте лише актуальні фотографії високої якості, які демонструють реальний стан квартири. Гарні знімки привертають увагу і підвищують довіру з боку потенційних орендарів.
2. Повний опис
При складанні оголошення вкажіть усі важливі параметри: площу квартири, кількість кімнат, наявність спальних місць, техніку, зручності та мінімальний термін оренди. Наприклад, для подобової оренди доцільно встановлювати мінімальний термін проживання від трьох діб – це допоможе знизити ризики та підвищити дохідність. Також для захисту майна рекомендується просити у орендарів документ, що посвідчує особу.
Якщо ви здаєте квартиру на тривалий термін, розумно передбачити передоплату за перший і останній місяць оренди. Це забезпечить вам фінансовий захист у разі виникнення непередбачених обставин.
3. Передоплата
Подобова оренда – це популярний бізнес, але щоб уникнути неявки клієнтів і збитків, варто передбачити невелику передоплату (наприклад, 100–200 гривень). Це зменшить імовірність скасування в останній момент і захистить вас від втрат.
При здачі квартири в довгострокову оренду передоплата зазвичай не потрібна, а угода оформлюється під час особистої зустрічі з орендарем.
4. Гнучкість у ціні
Ціна – важливий фактор для орендарів. Завищена вартість може відлякати потенційних мешканців, а занадто низька – викликати підозри. Оптимальний варіант – встановити конкурентоспроможну ціну з можливістю розумного торгу. Такий підхід збільшить кількість зацікавлених орендарів.
Де швидко здати квартиру без ризиків?
Щоб знайти орендарів максимально швидко, важливо вибрати надійну платформу для розміщення оголошення. Розміщення на перевірених сайтах нерухомості, таких як QIP.UA, дозволить вам здати житло без зайвих труднощів. Зручний інтерфейс, висока відвідуваність і безпека угод допоможуть вам знайти відповідного орендаря в найкоротші терміни.
Здавайте квартиру вигідно і безпечно вже сьогодні з QIP.UA!
