Продаж с/г земельної ділянки

Продається фасадна земельна ділянка площею 3,64 га (364 сотки) на Об’їзній дорозі біля Сухого Лиману, с. Прилиманське.
Основні характеристики:
• Фасад – 215 м на жваву Об’їзну дорогу;
• Прямокутна форма (215×170 м), рівнинний рельєф на невеликому підвищенні;
• Зручний під’їзд: фасад із траси додатковий заїзд 10 м з тилу;
• Комунікації (вода, електрика, газ) проходять по межі ділянки.
Вигідне розташування:
• Транспортна артерія між Одеським та Чорноморським морськими портами;
• Швидкий виїзд на міжнародні траси:
• М05 (E95) Одеса–Київ,
• М15 (E87) Одеса–Рені;
• Поряд із дорогою Р70 Одеса–Затока;
• 2 км до промринку «7-й кілометр»;
• 15 хвилин до центру Одеси.
Переваги та можливості:
• Офіційне цільове призначення: 01.01 – для ведення товарного с/г виробництва;
• Можлива зміна цільового призначення під комерційні чи інші потреби;
• Ідеально підходить для:
• логістичного чи складського комплексу,
• агропарку або фермерського господарства,
• котеджного містечка,
• розважально-рекреаційного центру (заміський клуб, кінно-спортивна база тощо).
Головна перевага – стратегічне розташування в зоні активної забудови з високим транспортним трафіком. Це не просто ділянка, а інвестиція з великим потенціалом розвитку та росту вартості.