Продаж Магазин / салон / торгова точка площа 711 кв.м 1-й поверх на Середньофонтанська, 19

ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ. ДІЮЧИЙ МАГАЗИН З ОРЕНДАРЕМ.

ДОХІДНІСТЬ 10% РІЧНИХ
Комерційна нерухомість в Одесі. Фасадний магазин у новобудові.

Об’єкт оцінювався у 711 000 $.
Сьогодні ціна — 900 $ за м².
Ціна актуальна до кінця місяця.

Готовий магазин з ремонтом та обладнанням.
Потужність 100 кВт.
Працював під час карантину і працює сьогодні без простою.
За весь час — лише два орендарі.
Стабільна модель з дохідністю 10% на рік.

Приморський район Одеси.
13 хвилин пішки до центру.
Потужний клієнтський потік.

Поруч житлові комплекси:
KADORR Group (15 ЖК),
4 Сезони,
Чудо-Город,
Fontan Sky Center,
Тріумф,
будинки Каркашадзе.

Фасад на жваву магістраль — вивіска працює 24/7.
Своя рампа та складська зона.
Три окремі входи.
Власне паркування.

26 камер відеоспостереження, сигналізація.
Професійна вентиляція та кондиціювання.
Система пожежогасіння.
100 кВт електроенергії.
Регульований тепловий пункт.
Цілодобовий доступ.

Можлива покупка частинами з розтермінуванням до 2 років.
Безготівковий розрахунок.

Це не просто приміщення.
Це працюючий бізнес нижче собівартості з прогнозованим доходом.

Телефонуйте. Поки ціна ще актуальна.