Продаж офісне приміщення на Маразлиевская ул., 14а поверх - 1/4

Предлагается к продаже объект нежилой недвижимости общей площадью 978,3 кв. м. – 4-х этажное здание в историческом центре Одессы.
Здание полностью отреставрировано, во всех помещениях произведен ремонт с сохранением исторических интерьеров
На каждом этаже (кроме мансардного) есть отдельный вход. Документы - нежилое помещение офиса.
Тип здания: особняк, доходный дом М.О. Менделевича. Стиль: модерн, неоренессанс, «египетский стиль». Архитектор: М. И. Линецкий.
Дата строительства: 1905г.
Дизель-генератор (в шумопоглощающем корпусе) – 110 кВа/88 кВт (резервное электроснабжение) +
АВР (автоматическое включение резерва) (электрощитовая).
Ввод (проектная мощность 120 кВт), отдельный кабель от ТП. Кабель от ТП и ДГУ проложен проколом (под землей)
Трехфазный стабилизатор напряжения «Volter» СНПТТ-150 птс (электрощитовая)
Устройство бесперебойного питания SOCOMEC MASTERYS 60 кВа
Резерв воды (5 емкостей х порядка 1000 л = порядка 5000 л)
Гидрофор (резерв), насос подкачки Grundfos DK 8850
Фильтр очистки воды Ecosoft BB20 (механический, угольный)
Защита от утечек (сигнализация)
Водомер
Собственная котельная.
Котлы Viessmann VD 300W 35кВт - 2 шт (отопление, горячая вода (бойлер в насосной)
Пассажирский лифт OTIS – год выпуска 2009, скорость – 1 м/с, подъем – 4 этажа, грузоподъемность –320 кг (4 чел)
Материал стен - ракушечник
Материал пола 1 этажа - плитка
Материал пола 2, 3 этажей - дубовый паркет, плитка
Материал пола мансардного этажа - дубовый паркет, коммерческий