Оренда офісне приміщення на Балківська вул. поверх - 1/3

Здається в оренду комерційна нерухомість загальною площею 1275 м. Це окрема будівля з власною територією по вул. Балківська у Приморському районі м. Одеси, поруч із Пересипським мостом - одна з найактивніших транспортних магістралей міста з постійним рухом легкового та вантажного транспорту.

Будівля складається із трьох поверхів, що надає можливість ефективно зонувати під різні бізнес-потреби: офіс, виробництво, склад, шоурум тощо.

Здається в оренду для одного орендаря (Не ДІЛИТЬСЯ):

- 1-й поверх — 130м2
- 2-й поверх — 300м2
- 3-й поверх — 630м2
- окремо розташовані складські приміщення у дворі — 215 м
- закритий внутрішній двір — 8 соток (800 м) — ідеально підходить для паркування персоналу, клієнтів або розміщення транспорту.

Також, є фасадна парковка для відвідувачів.

Основні характеристики:

- окрема будівля з фасадним розташуванням

- три поверхи

- наявні всі основні комунікації: електрика, вода, каналізація

- зручний заїзд для легкового та вантажного транспорту

- огороджена територія, внутрішній двір закритого типу

- частина площі підходить для використання, як складські або допоміжні приміщення.

Приміщення підходить для:

- виробництва (зокрема легкої промисловості, швейного цеху тощо)

- сервісного центру або офісу компанії

- логістичного вузла зі складом

- магазину, шоуруму, інтернет-торгівлі з пунктом видачі

Переваги розташування:

- інтенсивний автомобільний трафік

- зручна транспортна розв’язка

- швидкий доступ до всіх районів міста