Продаж Квартира 1-кімнатна, 6/12 поверх на Валерія Лобановського вул., д. 4-Ж

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ | просп. Валерія Лобановського, 4Ж

Квартира у ліквідній локації з постійним попитом на оренду.
Проспект Лобановського — зручний заїзд у центр, активний транспортний вузол, поруч бізнес-центри, магазини, навчальні заклади.

Стан — старенький ремонт, що дозволяє оптимізувати вхідну ціну та зробити оновлення під орендний ринок.

ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ

Вартість квартири: 70 000 $

Косметичний ремонт:
5 000 – 7 000 $

Загальні інвестиції:
75 000 – 77 000 $

ДОХІДНІСТЬ

Орендна ставка після ремонту:
• довгострокова оренда — 650–800 $ / місяць
• подобова (за потреби) — 1 100–1 300 $ / місяць у середньому

Річний дохід (довгострокова оренда):
7 800 – 9 600 $

Окупність інвестиції:
8–10 років
(без урахування зростання вартості нерухомості)


ЧОМУ ЦЕ ХОРОША ІНВЕСТИЦІЯ?

стабільний орендний попит
ліквідна магістральна локація
можливість підвищення доходу після ремонту
зрозуміла фінансова модель
легкий перепродаж у майбутньому

Документи готові. Швидкий вихід на угоду.
Квартира, яка стабільно працює на власника.

Телефонуйте — об’єкти з такою локацією та прогнозованою окупністю довго не затримуються.