Продається частина будинку на Б.Балці

Продам частину будинку з ділянкою землі на Б.Балці. Потребує проведення капітального ремонту приміщень (заїхати і проживати відразу - немає можливості). У праві часткової часткової власності. Мою частину виділено за рішенням суду фактично (54/100, на схемі жовтим кольором позначено приміщення), але фактично не відгороджено від другої половини будинку, тобто будинок не поділено, треба закласти двері та поставити стінку завширшки 1,5 м. на першому та 1,5 м. на другому поверсі. Займатися немає часу та вільних фінансів.
Комунікації (газ, вода, світло) підключено. У моїй половині залишається вода, каналізація, газ.
Опалення відсутнє, проводка на 1-му потребує перепрокладання, тому що була вирвана, на другому поверсі світло є. Лічильник на світло в моїй половині потрібно встановлювати окремо (ввідний кабель підведений у будинок). Фундамент, несучі стіни, дах, перекриття - добротні (будинок витримає навіть землетрус), переробляти нічого не потрібно.
Висота стель 1-й поверх (як цокольний) - 2,2м, 2-й поверх - 2,7м. У дворі є місце для заїзду авто, територія дозволяє побудувати великий гараж або ще один будинок у дворі. Також є сарай на добротному фундаменті з глибоким підвалом. Подвіря також потрібно поділити парканом. Щодо другої частини - половинник помер 2021 року, половинниця виїхала за кордон із початком війни і повертатися не планує, є можливий варіант домовитися і викупити другу частину (що за документами в неї - інформацією не володію). У будинку ніхто зараз не живе, проп