Продаж комерційне приміщення на вул. Об'їздна дорога поверх - 1/1

Якщо шукаєте бізнес, що одразу приносить дохід — не шукайте далі. Це не “перспективна ділянка” і не “можливість у майбутньому” — це працююча автозаправна станція, з клієнтами, обладнанням, ліцензіями та активним грошовим потоком.

Локація: одразу біля об’їзної дороги на Київську трасу — один із найжвавіших напрямків області. Постійний потік легкового та вантажного транспорту.

ХАРАКТЕРИСТИКИ АЗС:
• Сучасна паливна колонка Wayne Helix 6000

4 пістолети, 2 види пального: А-95 Євро, ДП Євро
• Колонка AdBLUE (бренд “Шельф”) — додатковий потік клієнтів
• Резервуарний парк:
-2 584 л
-12 569 л
-13 147 л
-2 800 л (AdBLUE)
• Будівля операторської з магазином — 40,1 м²
• Благоустроєна територія, зручний під’їзд, місце для розширення

ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС:
• Земельна ділянка площею 0,0466 га — приватна власність
• Всі документи та ліцензії — чинні
• АЗС працює зараз, у робочому стані — можна перевірити на місці

ПЕРЕВАГИ:
• Бізнес “під ключ”, не потребує додаткових інвестицій
• Ідеальне місце для розвитку: кав’ярня, автомийка, сервіс для вантажівок
• Власна земля — головний актив для зростання вартості
• Можливе масштабування або включення в мережу

ФІНАНСОВІ ПОКАЗНИКИ:
• Середній щоденний потік авто — високий
• Показники реалізації пального — надам при особистому спілкуванні
• Окупність — орієнтовно до 3 років (при нинішніх об’ємах)

Дзвоніть або пишіть у повідомлення — надам більше інформації, документи, фото, організую перегляд.

Об’єкт унікальний за співвідношенням "ціна-якість", тож до