улица

Продається виробнича база – земельна ділянка 0,7 га з виробничо-складськими приміщеннями, розташована в селищі Теплодар, Біляївський район, Одеська область. Пропозиція без посередників від власника. Повний пакет документів.

**Характеристики:**
- **Загальна площа земельної ділянки:** 0,7 га
- **Кадастровий номер:** 5111500000:01:002:0276
- **Цільове призначення:** організація виробничої бази та підсобного сільського господарства
- **Загальна площа будівель:** 220 кв.м
- **Права на землю:** Акт на постійне землекористування
- **Форма власності:** приватне підприємство (ТОВ), чисте та готове до переоформлення
- **Будівлі:** приватна власність, узаконені через БТІ

**Приміщення:**
1. **Виробничо-складські будови:** 90 кв.м
2. **Складські приміщення:** 130 кв.м
3. **Сторожка**

**Комунікації:**
- **Електрика:** кабельна лінія 380 В на 50 кВт
- **Водопостачання:** центральне

Територія обгороджена парканом висотою 2,2 м (фасадна частина) та 1,7 м. На території прокладена бетонна дорога, зручний під'їзд. Комплекс знаходиться у вигідному місці, робітники проживають на відстані 300-1000 м.

**Ідеально підходить для:**
- Міні-заводу
- Складальної ділянки
- СТО
- Слюсарної або зварювальної ділянки
- Автомайстерні або автогаражу
- Складів