Продаж Торгово-офісний центр площа 790 кв.м на Андрія Палая 2А

Продається торгово-офісне приміщення в м. Ужгород, вул. Андрія Палая (ринок нива).

Продаж від забудовника без комісії агентству.

Будівництво розпочато. Здача об’єкту в експлуатацію 3 квартал 2026 р.

Загальна площа будівлі 790 м.кв. Розділена на перший та другий поверх.
Земельна ділянка 4.5 сот.

Характеристика будівництва:
– Зовні будується по монолітно каркасній технології, стіни заповнені цеглою та додатково утеплені 10 см пінопластом, вікна панорамні- алюмінієві, дах плоский, утеплений та покритий мембраною.
– Всередині буде вільне планування, підлога (промислова).
– Комунікації міські: світло три фази (55 кіловат), центральна вода та каналізація, газ знаходиться поряд.

Об’єкт знаходиться при центральній дорозі з ідеальним трафіком машин та людей.

Підходить під різний вид діяльності. Хороша інвестиція як для оренди так і для власного бізнесу.

Ціна 980 тис дол.
Оренда першого поверху 12 Дол м.кв.
Оренда другого поверху 8 Дол м.кв.
В даний момент, заключений договір оренди з експрес-епіцентром на перший поверх.

Код: 36076